01 · 中国
Before you fly
先把需求理清楚
订房之前，先明确预算、学校位置、入住时间、租期、房型偏好和付款方式，避免盲目选择。
- 预算
- 学校位置
- 入住时间
- 租期
- 房型
适合刚拿到 offer、还没开始看房的学生与家庭
威斯敏斯特 · 伦敦
覆盖城市
九座城市，住宿逻辑各不相同
预算、通勤、房型、供应量、合同与担保要求，每座城市都不一样。以下是我们对各城市住宿情况的基本判断。
02 · 英国
London
伦敦 · 选择最多，判断成本也最高
伦敦住宿资源丰富，但区域、预算跨度和通勤成本差异明显。我们根据学校位置和生活偏好，帮学生缩小范围。
- 学生公寓
- 私人房源
- 长租公寓
- 合租公寓
- 按交通分区规划
适合看重区域与通勤、预算弹性较大的学生
03 · 英国
Manchester
曼彻斯特 · 预算友好，热门房源变化快
曼城适合关注性价比和生活便利度的学生，但热门区域和新公寓在入学季竞争明显，需要提前判断、及时沟通。
- 市中心
- 学生公寓
- 一室
- 两室
- 预算匹配
适合看重性价比、希望尽快锁定房源的学生
04 · 英国
Edinburgh
爱丁堡 · 供应有限，越早规划越主动
爱丁堡房源相对紧张，学校周边和市中心的选择有限。我们帮学生提前比较区域、价格和可入住时间。
- 供应有限
- 提前规划
- 大学周边
- 长期租约
适合愿意提前规划、对区域和时间敏感的学生
05 · 澳洲
Sydney
悉尼 · 需求集中，位置和预算要早定
悉尼住宿市场节奏快，预算、通勤和入住时间直接决定可选范围。我们帮学生提前确认方向。
- 公寓
- 需求集中
- 出发前规划
适合希望尽早锁定位置与预算的学生
06 · 澳洲
Melbourne
墨尔本 · 区域差异大，适合多方案比较
墨尔本不同区域的生活氛围、通勤方式和价格差异明显，适合根据学校和预算做几套方案对比。
- 市中心
- 公寓
- 区域比较
适合希望对比多个区域与方案的学生
07 · 澳洲
Brisbane
布里斯班 · 成本相对友好，也要提前筛选
布里斯班适合重视预算和生活舒适度的学生。我们在合适的预算内，帮学生判断位置、房型和入住节奏。
- 预算友好
- 公寓
- 生活节奏
适合重视预算与生活舒适度的学生
08 · 新西兰
Auckland
奥克兰 · 留学生最集中，先看校区再选区域
奥克兰是新西兰留学生最集中的城市，公寓多集中在市中心。我们根据校区位置、通勤方式和预算，帮学生缩小区域范围。
- 市中心公寓
- 校区周边
- 按周租金
- 出发前规划
适合就读奥克兰各校区、希望提前确定区域与预算的学生
09 · 新西兰
Wellington
惠灵顿 · 城市紧凑，步行和公交是关键
惠灵顿市区不大，校区、市中心和海滨之间的距离较近。我们帮学生比较区域、坡度与通勤，选出合适的住处。
- 市中心
- 步行通勤
- 公寓
适合就读惠灵顿校区、希望步行或短途通勤的学生
10 · 新西兰
Christchurch
基督城 · 校区分散，住处要跟着校区选
基督城的校区分布较分散，市中心与大学所在区域的通勤方式不同。我们帮学生按校区位置和预算核对可选范围。
- 校区周边
- 预算匹配
- 公寓
适合就读基督城各校区、重视通勤与预算的学生
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01中国
Before you fly
先把需求理清楚
订房之前，先明确预算、学校位置、入住时间、租期、房型偏好和付款方式，避免盲目选择。
- 预算
- 学校位置
- 入住时间
- 租期
- 房型
适合刚拿到 offer、还没开始看房的学生与家庭
陆家嘴 · 上海
中国
英国
澳洲
新西兰
服务内容
六项服务，覆盖出发前的住宿决策
- 01
需求梳理
明确目标国家、城市、学校、预算、租期、房型、入住时间和付款方式。
- 02
资源匹配
按需求筛选学生公寓、长租公寓、合租公寓和私人房源。
- 03
区域判断
说明不同区域到学校的通勤、生活便利程度、价格差异和适合人群。
- 04
流程解释
帮助学生和家长理解申请材料、付款节奏、担保要求、合同重点和入住安排。
- 05
入住前确认
确认房型、入住日期、付款状态、合同状态和到达前的准备。
- 06
家长沟通
用中文向家长解释海外住宿类型和价格差异，减少焦虑和误解。
适合这些学生和家庭
- 即将赴英国、澳洲、新西兰留学的新生
- 已拿到 offer，还没定住处
- 不清楚学校附近各区域的差别
- 家长希望提前了解预算和安全情况
- 在学生公寓、私人房源和长租公寓之间比较
- 需要中文沟通和流程解释
我们会确认什么
签约之前，这些细节逐项核对
海外租房的信息分散，不同城市、公寓和中介的流程各不相同，家长在国内也很难判断区域、预算和合同。我们用中文把每一项核实清楚，再给出建议。
- 1户型
- 挂牌写着「两室」，我们会对照户型图核对卧室数量和面积。
- 2租客要求
- 部分长租公寓不接受学生租客，推荐之前先确认。
- 3费用口径
- 同一栋楼在不同渠道的报价，有的包含水电网，有的不包含。我们按同一口径比较。
- 4通勤
- 按实际路线比较到校时间，不只看直线距离。
- 5租期与入住
- 确认最短租期、可入住日期是否和开学时间对得上。
- 6合同与担保
- 押金、付款节奏、担保要求和合同重点，签约前逐项说明。
- 英国没有英国担保人，也有第三方担保等方式可选。
- 澳洲押金和担保要求按所在州的规定核对。
- 新西兰押金交政府托管，预付房租最多 2 周。
服务流程
从提交需求到确认入住
- 01
提交需求
填写基础需求，我们先了解你的情况。
- 02
初步判断
结合学校、预算和时间，给出初步方向。
- 03
资源筛选
在合适的住宿类型里筛选可行选项。
- 04
方案比较
对比区域、价格、房型和入住时间。
- 05
申请协助
协助准备材料，说明付款节奏与合同重点。
- 06
入住确认
确认入住日期、各项状态和到达前的准备。
商务合作
与英国、澳洲、新西兰的住宿提供方合作
我们欢迎英国、澳洲与新西兰的公寓运营方、长租公寓运营方、房产中介、房产管理公司和学生住宿品牌建立合作。我们帮助合作方触达中国学生与家庭，并在申请前完成基础需求整理，提高匹配效率。
合作对象
- 公寓与长租公寓运营方
- 房产中介
- 房产管理公司
- 学生住宿品牌
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提交住宿需求
留下基本信息，我们会用中文联系你，先给出初步方向。也可以直接添加微信。